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「证券基金」阳光城申请80亿公司债 被要求说明是否存quot;地王quot;情形

2020年开年,房企会集发行债券,利率呈下降趋势,但监管组织对征集资金的运用并未有放松的痕迹,针对“地王”、购地款等资金的监管仍是重中之重。

据深交所音讯,2月13日,买卖地点阳光城请求公司债的预审阅反应定见函中,要求请求者阐明竞拍土地存在的“地王”景象,详细包含两点,陈述期内,是否存在囤地炒地、哄抬地价等行为;及置办土地资金来源状况,置办土地资金来源是否契合监管要求。

债券征集阐明显现,上述债券为闽系房企阳光城请求发行的一笔规划不超越80亿元的小公募债券,征集资金拟用于归还到期或回售的公司债券。

反应定见称,据媒体报导,发行人竞拍土地存在“地王”景象。依据《关于试行房地产、产能过剩职业公司债券分类监管的函》等规则,发行人需弥补阐明。

2月21日,阳光城在接纳反应定见后的征集阐明中称,公司对陈述期内“招拍挂”获取的土地状况均进行自查,置办土地资金均来源于自有资金,契合相关法律法规及监管要求。

针对媒体所报导的“地王”,阳光城回复表明,选用比照宗地竞拍成交价与起拍价以及一起期、同区域其他地块的成交价,归纳剖析地块面积、用地性质、所在方位等要素进行核对,并称不存在打乱房地产业次序、以反常高价购买土地或以哄抬地价为意图的景象。

监管部门的反应定见一起要求阳光城对触及偿债才能的未来本钱性支出和出售回款状况、有息负债期限结构和财物受限状况等事项进行阐明;并要求其弥补发表是否存在债款会集偿付危险,并进一步细化本次债券偿付组织。

征集阐明显现,到最近一期末,阳光城在建及拟建项目共160个,尚待出资金额2976.95亿元;有息负债余额为1142.77亿元,其间近两年到期的有息负债占比为69.33%;受限财物账面价值为858.30亿元,占总财物的27.66%。


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